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“毛坯房”VS“精裝房” 誰更具有市場吸引力

    家住第一城的劉先生告訴記者,他購買的第一套住房是二手房?!八凳薔靶?,其實那個風格全家人都不喜歡,買回來又得拆掉自己重裝?!繃蹕壬?,如果買下一套房子,他一定會買毛坯房,按照自己的喜好裝修。
  
  幾乎是每個購房者都有自己買房和裝修的“苦難”經歷,即便如此,購房者對僅需添置少量家具即可拎包入住的裝修房也還是心存疑慮。業內人士稱大量毛胚房帶來了資源浪費和環境污染,精裝房將成為未來的趨勢。
  
  現狀:購房者對精裝房有“疑慮”
  
  買到心儀的房子,經過漫長的等待后收樓,然后還要選裝修公司,跑建材市場,與開發商“斗智斗勇”結束之后還要提防裝修隊“偷工減料”,折騰大半年才得以入住,幾乎每個購房者都有自己購房裝修的“苦難經歷”?! ?br />

          “毛坯房”VS“精裝房”誰更具有市場吸引力

   “看得到地方還好,看不到的地方誰知道都用了些什么材料?”家住藍波灣的徐女士則表示,“何況裝修后,價格也上去了,很難判斷它的裝修花了多少錢?!斃炫可踔寥銜?,逛建材市場,挑選材料本身也是一種樂趣?!白約貉〉畝?,看著施工也踏實,當然裝修公司一定要選有資質的?!?br />   
  當然也有中意裝修的購房者,從事媒體工作的呂小姐告訴記者,她選擇裝修房主要是為了省時省力,“我一個人平時很忙,也不懂裝修,精裝房最適合我?!輩還脖硎?,“除了單身公寓,其他可供選擇的范圍太小?!?br />   
  未來:精裝房將成樓市趨勢?
  
  隨著低碳生活的興起,毛坯房帶來的環境污染和資源浪費問題也開始受到重視,有統計顯示,平均每一戶裝修后產生的建筑垃圾大約有1~1.5噸,造成巨大的浪費,此外,裝修還會產生噪音污染。中國房地產業協會會長劉志峰認為,毛坯房已成為我國建筑建設領域的突出問題,應由全裝修房代替。
  
  實地地產副總經理張蒼巍在接受記者采訪時也表示,他認為精裝房應該是未來樓市發展的趨勢,張蒼巍說,從開發商回籠資金的角度來說,多數開發商并不愿意做精裝房,“如果裝修風格把握不好,客戶也不會買賬?;掛涸鷙篤詰奈?,對成本也是提升?!輩還脖硎?,考慮到業主的方便,還有小區今后的管理,寧愿做精裝房。
  
  而萬科從2008年開始在全國范圍內正式啟動了標準化裝修房項目。據中山市萬科地產營銷副經理吳雪峰介紹,萬科的裝修標準按從高到低大致分為A、B、C三類,如果是高端項目裝修標準還會提高,城市風景的裝修標準屬于C類。
  
  “首次置業的客戶多為年輕人,時間緊,更喜歡精裝修房。而第二、三次置業的客戶有了自己的認識和喜好,可能更喜歡自己裝修?!蔽庋┓灞硎?,大品牌開發商在裝修的選材和用料上都有嚴格的標準,通過集團采購也能降低成本。
  
  “現代裝修的理念是輕裝修重裝飾?!蔽庋┓逅?,“就如天花、地板這些東西一樣,通過后期的裝飾,也能體現自己的個性,避免戶戶雷同?!?br />   
  雖然沒有多少人喜歡體驗這種斗爭中的“其樂無窮”,想因此實踐成為裝修專家的人也不多。然而,毛坯房仍然是市場的主流,裝修房雖然不是新生事物,但真正接受的購房者并不多。

添加時間:2014-06-26 17:08
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